Резюме на должность Руководитель службы эксплуатации, главный инженер, ведущий инженер-электрик, ... в Москве

Недвижимость
Занятость: полная занятость
График работы: полный день
Алискеров (Костин)
Артур Ахмедович (Владимирович),
гр. РФ, русский.
т. 8 929 628 74 3
kostilis@mail.ru

Предыдущее место работы:
С Апрель 2014
ГК "ИРИС", с переходом в ЗАО "Эмерджмент Про"
Москва
Управляющий объектами недвижимости (БЦ класса А),
Руководитель службы эксплуатации инженерных коммуникаций и службой клининга на объектах:
БЦ « М. Пироговская», БЦ «Даниловский форт», БЦ «Чайка Плаза», ГАЛС Девелопмент.
Направление деятельности на объектах:

Организация и планирование работы:
- отдела Главного энергетика по энергообеспечению инженерных сетей; Электроснабжения,ГВС, ХВС; отопление, вентиляция
- отдела ВиК холодильного оборудования систем вентиляции и кондиционирования;
- отдела Главного механика по обслуживанию механизированного паркинга и лифтового оборудования;
- отдел КИПиА;
-отдел клининга.
Руководство отделом Эксплуатации более 10 объектов разного профиля. В подчинении боле 100 сотрудников.
Руководитель комиссии по электробезопасности.4- группа допуска по электробезопасности до 1000 в.
Обязанности:
- Планирование и организация Регламентных работ инженерных систем объектов;
- Обеспечение бесперебойного функционирования инженерного оборудования:
надзор за состоянием и эксплуатацией инженерного оборудования;
разработка графиков регламентных и ремонтных работ по объектам;
организация контроля качества выполняемых работ на обслуживаемых объектах;
разработка рекомендаций и предложений по повышению надежности и эффективности использования инженерных систем, по снижению расходов на эксплуатацию.
- Организация и сопровождение системы управления промышленной безопасностью (пожарная безопасность, ГО и ЧС), охраной труда и окружающей среды;
- Осуществление взаимодействия с органами Ростехнадзора, Роспотребнадзора, Энергонадзора, Госпожнадзора и иными государственными органами в части согласований, проведения проверок, выполнения предписаний и т.д.
- Взаимодействие с представителями компаний - арендаторов в процессе проведения сервисного обслуживания, ремонтных работ;
- Формирование бюджета и контроль за его исполнением;
- Организация системы отчетности.
- осуществление надзора за техническим состоянием, безопасной эксплуатацией, своевременным выполнением профилактических работ и ремонтов технического оборудования объектов;
- внедрение современных методов эксплуатации оборудования, направленные на улучшение работы и экономию энергоресурсов;
- обеспечение своевременного и качественного выполнения обслуживания и ремонта согласно графику ППР;
- анализ проектов, в части касающейся, по модернизации, реконструкции, строительству и т.д.
Энергообеспечение объекта. Обслуживание ТП с 4-мя сухими трансформаторами.
Обслуживание инженерных систем, холодильного оборудования (5 чиллеров), прецизионные кондиционеры. Сплит системы, фанкойлы, система вентиляции и кондиционирования, отопления (ИТП), водоснабжения. Канализация, диспетчеризация. ОПС.
Обслуживание подземной механизированной парковки 360 мест.
Автоматические секционные, рулонные, скоростные, противопожарные ворота, шлагбаумы.
Опыт взаимодействия с подрядными, проектными, надзорными и согласовывающими организациями.
Работа с инспектирующими организациями в части касающейся и поставщиками энергоресурсов. Руководство отделом.
Работа с арендаторами, жилым фондом, гостиничным комплексом, общежитиями.
Управление клининговой структурой;
контроль работы персонала на объекте по уборке помещений, территории, мытья остекления.
Заказ необходимого материала ТМЦ и ТМА.
Ведение табеля учета рабочего времени.

Июнь 2013 —март 2014
ООО "Амтек"
Главный энергетик, по совместительству – Управляющий БЦ класса А
Работа по заключению договоров с ресурсоснабжающими организациями. Осуществлял контроль за эффективным использовании Эл.эн, , ХВС и ГВС. Взаимодействие с контролирующими органами. Согласование ППР и технологических карт по разделу энергообеспечения и электробезопасности.
Обеспечение и соблюдение норм правил ОТ и ТБ.
Тесная взаимосвязь с арендаторами по всем вопросам с предоставлением актов по коммунальным услугам в отчетном периоде.
Планирование бюджета отдела. Материально-техническое обеспечение. Ведение документация в соответствии с стандартом, разработанным в компании. Наличие специальных сертификатов и допусков к работе с техническим оборудованием, и пр.
Опыт взаимодействия с подрядными, проектными, надзорными и согласовывающими организациями. Работа с инспектирующими организациями в части касающейся и поставщиками энергоресурсов. Руководство отделом ОГЭ. Тесная работа с арендаторами. Планирование бюджета отдела. Материально-техническое обеспечение. Ведение документация в соответствии с стандартом, разработанным в компании. Наличие специальных сертификатов и допусков к работе с техническим оборудованием, и пр.
Опыт взаимодействия с подрядными, проектными, надзорными и согласовывающими организациями.
Работа с инспектирующими организациями в части касающейся и поставщиками энергоресурсов. Руководство отделом.
Работа с арендаторами, жилым фондом, гостиничным комплексом, общежитиями.
Управление клининговой структурой;
контроль работы персонала на объекте по уборке помещений, территории, мытья остекления.
Заказ необходимого материала ТМЦ и ТМА.
Ведение табеля учета рабочего времени.
Апрель 2012 —май 2013
ОАО "Славянка" Мин. обороны РФ
Москва
Ведущий инженер ОТЭ
Технического обеспечения эксплуатации по взаимодействию и контролю построения и информационного наполнения системами контроля и учета энергоресурсов объектов
Минобороны РФ. Контроль заключался в исполнении монтажа узлов учета и введения в эксплуатацию АИИС КУЭ (Автоматизированная информационно – измерительная система коммерческого учета электроэнергии).
Контроль управляющих на объектах за исполнением поставленных задач.
Контроль и прием выполненных работ подрядными организациями.
Работа с арендаторами, жилым фондом, общежитиями и гостиничным фондом МО РФ.
Октябрь 2009 —апрель 2012
Московский мед. университет ПМГМУ
ведущий инженер ОГЭ
Заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями; контроль правильности учета электроэнергии с последующей ликвидацией безучетного потребителя; составление и утверждение программ на замене (установки) приборов учета.
Участие в комиссиях по приемке работ при завершении проведения подрядными организациями капитального ремонта зданий.
Работа по заключению договоров с ресурсоснабжающими организациями. Проводил контроль правильности учета электроэнергии и ликвидацию безучетного потребления. Проводил работы по составлению и утверждению программ на замену (установку) приборов учета.
Проверка проектной документации, курирование, приемка пусконаладочных работ, испытаний и ввода в эксплуатацию систем приточно-вытяжной вентиляции.
В обслуживании входило более двухсот пятидесяти жилых и нежилых зданий и сооружений.
Взаимодействие с арендаторами, жилым и административным фондом, гостиничным фондом и общежитиями.
Март 2002 —июль 2009
ОАО "Электроцентроналадка"
Ведущий инженер-наладчик
Наладка, испытания и ввод в эксплуатацию электрокоммутационного оборудования с электронной и релейной защитой (РЗА) в КРУ-10кВ, 6кВ, 0,4кВ. Наладка электрооборудование систем вентиляции, пожаротушения.
Наладка и испытания всех защит электрооборудования в ВРУ-0,4 кВт.
Наладочные работы технологического оборудования включали в себя:
- внешний осмотр установленного электрооборудования в соответствии с проектом;
- проверка и настройку отдельных элементов и функциональных групп;
- сборка испытательных схем;
- проверка параметров и снятие характеристик отдельных устройств;
- измерение сопротивления изоляции;
- проверка соединения обмоток;
- регулировка релейной аппаратуры;
- проверка правильности выполнения схем первичной и вторичной коммутации.
Пусконаладочные работы оборудования проводились на Курской, Смоленской, Воронежской, Ростовской Атомных станциях, на Сургутской, Нижневартовской, Тюменской ГРЭС.
Производил наладочные работы на РТП нового образца в Москве в районах Марфино, Никулино, Свиблово, и на ТЭЦ-8, ТЭЦ-12, ТЭЦ-22, ТЭЦ-24. Имею 5-ю гр. по эл. безопасности.
Июль 1999 —апрель 2002
Завод "Вектор"
инженер-конструктор
Расчет и конструирование металлоконструкций, изделий из дерева, пластика. Проектирование инженерных систем, павильонов, магазинов, гаражей, дачных домов, теплиц, систем отопления, электроснабжения систем ВиК, и т.д.
Октябрь 1994 —май 1999
АПК Курской Атомной Станции
инженер-наладчик
Пусконаладочные работы всего оборудования на новом сыро-молочном заводе:
автоматы по производству сыроделия;
автоматы по производству и расфасовки молочной продукции;
наладка оборудования КИП и А;
наладка системы вентиляции, системы отопления , пожаротушения;
наладка инженерных и коммуникационных систем завода для нормальной жизнедеятельности завода.
Декабрь 1991 —сентябрь 1994
Завод КПД
и.о. главного энергетика
Руководил процессом реконструкции предприятия с последующим переходом на современный уровень производства.
Тесное взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями.
Рассмотрении проектов, в части касающейся, по модернизации, реконструкции и новому строительству объектов ЖКХ.
Выполнение графиков ППР по обслуживанию инженерных сетей, система вентиляции и кондиционирования, отопления (ИТП), водоснабжения, канализация. Планирование бюджета и материально-техническое обеспечение отдела. Ведение документация в соответствии с стандартом, разработанным в компании.
Опыт взаимодействия с подрядными, проектными, надзорными и согласовывающими организациями.
Август 1987 —ноябрь 1991
Машиностроительный завод - ММЗ
инженер-наладчик
Отдел АСУП.
Инженер по наладке ЭВМ типа ЕС-1022, 1035, 1046, СМ.
Сентябрь 1982 —июнь 1987
Политехнический институт (ДПИ),
специальность - инженер-электрик
Ноябрь 1978 — декабрь 1980
Служба в рядах СА
Сентябрь 1974 — июнь 1978
Механический техникум,
специальность – механик
Отзывы: Технический директор ГК "ИРИС" Е.И. Зинченко
Профессиональные навыки:
— Отличное знание ПК;
— Опыт участия в разработке инженерных проектов;
— Знание принципов работы электрооборудования; вент. установок, ХВС, ГВС, отопления
— Опыт управления персоналом;
— Грамотный подход к чтению чертежей и схем инженерных систем объектов;
— Знание законодательной базы и нормативных документов в области инженерного проектирования;
— Управление работы клининга. Грамотный подбор персонала, качественный и эффективный заказ ТМЦ и ТМА;
— Ежемесячный отчет заказчику за проведенную работу на объектах;
— Ежемесячный отчет перед ресурсоснабжающими организациями.
— Организации технической эксплуатации оборудования и инженерных общедомовых сетей жизнеобеспечения здания;
— Организацией взаимодействия с городскими аварийными службами;
— Организация взаимодействия с энергоснабжающими организациями;
— Организация проведения текущих ремонтов зданий (строений, помещений), систем электро-, тепло-, водоснабжения и других инженерных систем здания, осуществляет контроль качества выполненных ремонтных работ.
— взаимодействие с арендодателями по вопросам эксплуатации, соблюдения условий аренды и прочим вопросам
Личные качества:
Организованность, коммуникабельность, внимательность, стрессоустойчивость, умение работать в команде, ответственность, порядочность, желание работать на результат, умение работать с большими объемами информации, аналитический склад ума, активная жизненная позиция.
Адрес проживания:
г. Москва, М. «Спортивная»
т. 8 929 628 74 33

Дата окончания	июнь 1987
Уровень образования	Высшее
Учебное заведение	Политехнический институт
Факультет	Автоматика и телемеханика
Специальность	инженер-электрик
Город	Махачкала
Форма обучения	Очная
Дополнительная информация

Дата окончания	июнь 1978
Уровень образования	Среднее специальное
Учебное заведение	Механический техникум
Факультет	Механический
Специальность	механик
Город	Махачкала
Форма обучения	Очная
Дополнительная информация

статус: обычное

Дата размещения: 21 апреля 2017 г.

Если это Ваше резюме, и Вы хотите его удалить или редактировать, перейдите по этой ссылке